[비욘드포스트 이순곤 기자] 최근 강도 높은 부동산 규제의 여파로 상대적으로 안정적이면서도 수익 창출이 가능한 생활숙박시설이 주목받고 있다. 청약의 진입장벽이 낮은데다 세금의 부담도 적어서다. 또한 아파트와 달리 건축법이 적용돼 취득세 중과 및 보유세 부담이 적고 전매도 가능하다는 장점이 있다.

특히 해안가나 관광지에 위치한 생활숙박시설의 경우 관광객 수요는 물론 단지 주변으로 인프라가 풍부해 일석이조의 효과를 누릴 수 있어 수요가 높다. 그 중에서 서핑의 성지라 불리는 강원도 양양군 일대의 투자가치도 꾸준히 높아지고 있는 추세다.

여기에는 다양한 이유가 있겠지만 교통여건 개선, 해양레포츠로 인한 관광경기 활성화 등 호재가 잇따랐기 때문으로 분석된다. 낙산도립공원 주변 개발 제한이 해제되면서 상업지구는 건폐율 80％ 이하, 용적률 1300％ 이하 건축행위가 가능해진 것도 호재다.

이런 가운데 강원도 양양군 강현면 일대에 생활숙박시설 ‘브라운스톤 양양’이 분양 예정에 나서 눈길을 끌고 있다. 지하 6층~지상 29층 규모로 높이 약 107미터, 총 230실이며 낙산해변 바로 앞 에 위치한다. 인피니티풀과 루프탑 가든 등 다양한 부대시설과 전 객실 발코니 설계로 동해바다 영구 오션뷰를 즐기며 편안한 휴식을 취할 수 있다.

주변에는 대표 서핑스팟으로 꼽히는 죽도해변을 비롯해 물치해변, 낙산, 설악, 중광정 등이 가깝다. 이외에 남대천, 대청봉 등 양양 8경이라 불리는 관광 명소는 물론 다양한 카페, 식당 등이 들어서면서 일명 양리단길로 불리는 등 관광객 유입은 더욱 증가할 전망이다.

교통여건도 잘 갖춰져 있다. 서울~양양 고속도로를 이용하면 서울에서 90분대에 쾌속 연결된다. 동해고속도로와 동해대로(7번 국도) 등 주변 도로망이 다양해 속초, 강릉 등도 편리하게 이동할 수 있다. 이외에 양양종합여객터미널, 양양국제공항, 양양역(예정), 아쿠아테마파크(예정) 등이 인접한다.

한편 ‘브라운스톤 양양’은 메타버스를 활용한 모델하우스를 만들어 컴퓨터와 스마트폰만 있다면 시간과 장소에 구애 받지 않고 언제 어디서나 모델하우스 내부를 관람할 수 있는 서비스를 제공할 계획이다. 모델하우스는 잠실 석촌호수 인근에 위치, 5월 둘째 주에 그랜드 오픈할 예정이다.

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